グランテム上大岡

  • 神奈川県横浜市南区中里一丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分

  • 2002年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
4,188万円
68.2万円/㎡
相場
4,131万円
67.2万円/㎡
2,376
3,546
4,716
5,887
AI査定結果
推定相場価格
4,131万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,546万円〜4,716万円
57.7万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グランテム上大岡
4,188万円（68.2万円/㎡）/ 2階 / 61.44㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/304,188万円68.2万円2階 61.44㎡ 3LDK南西
2024/02/043,980万円64.0万円7階 62.15㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
グランテム上大岡
横浜市南区中里一丁目
上大岡駅13分 4,188万円68.2万円61.44㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年29戸RC
2025/07/01コスモヒルズ永田山王台
横浜市南区永田山王台
弘明寺駅15分 3,999万円52.2万円76.63㎡3LDK9階 / 9階建 -2000年76戸RC
2023/12/12ライオンズプラザ井土ケ谷第2
横浜市南区永田東三丁目
井土ケ谷駅7分 3,480万円52.9万円65.75㎡3LDK7階 / 7階建 南西1998年43戸RC
2025/07/13モリスガーデンヒルズ井土ケ谷
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅9分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年62戸RC
2024/12/09エステ・スクエア横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅7分 3,580万円66.7万円53.67㎡2LDK4階 / 6階建 南東1999年21戸RC
2025/06/02アークプラザ弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅4分 4,090万円65.3万円62.61㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2025/08/07ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン
横浜市南区南太田二丁目
井土ケ谷駅8分 3,299万円65.0万円50.76㎡2LDK5階 / 9階建 西1997年75戸RC
2024/09/10アルブル弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅6分 4,580万円67.1万円68.3㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年34戸RC
2024/09/27藤和シティホームズ横浜弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅4分 4,180万円63.3万円66.07㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年69戸RC
2025/05/13グランディオーレ井土ケ谷
横浜市南区南太田三丁目
井土ケ谷駅3分 3,480万円57.3万円60.78㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東2006年47戸RC
2025/04/25スカール井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅3分 2,980万円51.5万円57.83㎡3LDK4階 / 11階建 南1997年20戸SRC
2024/10/18日神パレステージ横濱井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅6分 3,980万円56.7万円70.16㎡3LDK2階 / 6階建 南2004年54戸RC
2025/10/06キャッスルマンション横浜三春台
横浜市南区三春台
南太田駅8分 3,599万円52.4万円68.63㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年45戸RC
2024/05/08マイキャッスル南太田II
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅6分 3,390万円52.4万円64.67㎡2SLDK5階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2023/10/07クリオ弘明寺桜通り壱番館
横浜市南区井土ケ谷中町
弘明寺駅9分 3,780万円57.9万円65.34㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年52戸RC
2024/02/05アイディーコート横浜南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅4分 4,180万円61.4万円68.1㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年45戸RC
2024/01/12リブゼ横浜ブラッサムコート
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅8分 3,980万円65.6万円60.63㎡2LDK3階 / 7階建 南西2002年16戸RC
2024/09/12マークミュー南太田
横浜市南区庚台
南太田駅4分 3,480万円51.7万円67.3㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年38戸RC
2025/10/06ナイスエスアリーナ弘明寺
横浜市南区大橋町三丁目
弘明寺駅6分 4,690万円66.5万円70.48㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市南区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は横浜市南区の平均と比較して4.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市南区
71.4万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名グランテム上大岡
所在地神奈川県横浜市南区中里一丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩13分
築年月2002年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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